Villamos biztonsági felülvizsgálat
Ingatlant ad el vagy ad bérbe? Esetleg csak szeretné tudni, hogy otthona elektromos hálózata valóban biztonságos? A villamos biztonsági felülvizsgálat ma már nem csupán egy lehetőség, hanem törvényi kötelezettség is. Segítünk, hogy gyorsan és szakszerűen jusson hozzá a szükséges jegyzőkönyvhöz, elkerülve az utolsó pillanatban felmerülő problémákat.
Mikor kötelező a felülvizsgálat? A legfontosabb tudnivalók ingatlaneladáshoz
Sokan nem tudják, de 2020 óta törvényi előírás, hogy ingatlan adásvételekor az eladónak rendelkeznie kell egy 6 évnél nem régebbi villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvvel. Ezt a dokumentumot át kell adnia a vevő részére.
- Ne ezen múljon az adásvétel! A vevők és ügyvédeik jogosan kérik ezt a dokumentumot. Ne az utolsó pillanatban derüljön ki, hogy hiányzik!
- Minden ingatlan eladáskor szükséges? Igen, a rendelet nem tesz kivételt. Akkor is szükséges, ha van Fi-relé (életvédelmi relé) a lakásban.
- Bérbeadás esetén is kell? Igen, a jogszabály a bérbeadásra is kiterjed.
Aggódik a "Nem Megfelelő" minősítés miatt? Nem kell!
Ez a leggyakoribb tévhit, ami felesleges stresszt okoz az eladóknak!
A törvény célja nem a hibátlan állapot kikényszerítése, hanem a vevő korrekt tájékoztatása. A felülvizsgálat egy független szakértői vélemény az ingatlan villamos hálózatának aktuális állapotáról.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
Ha a jegyzőkönyv "Nem Megfelelő" minősítést kap, az ingatlant pontosan ugyanúgy eladhatja! A dokumentum csupán rögzíti a feltárt hibákat, amiről a vevő tájékoztatást kap. Ezzel Ön, mint eladó, eleget tett a tájékoztatási kötelezettségének. A lényeg a jegyzőkönyv megléte, nem a minősítése!
Mit tartalmaz a vizsgálat és a jegyzőkönyv?
Szakemberünk a helyszínen alapos vizsgálatot végez, amely magában foglalja:
- A villamos hálózat (vezetékek, kötések, elosztók) szemrevételezéses ellenőrzését.
- Szabványos műszeres méréseket (pl. érintésvédelmi mérés, szigetelési ellenállás mérése).
- A mérési eredmények kiértékelését.
Ezek alapján elkészítjük a hivatalos, pecséttel ellátott minősítő iratot (jegyzőkönyvet), amelyet minden hatóság és ügyvéd elfogad. A dokumentációhoz csatoljuk a vizsgálat elvégzésére jogosító végzettségünk másolatát is, ezzel garantálva a szakértelmünket.
Vélemények ügyfeleinktől
„Minőségi munkát kaptam, jó áron, pontos határidővel.”
„Minden a megbeszéltek szerint történt, időben érkeztek, igényes munkát végeztek!”
„Köszönöm szépen a gyors munkát!”
„Korrekt csapat, csak ajánlani tudom mindenkinek őket!”
