Villamos Biztonsági Felülvizsgálat
Vállalkozásunk elkötelezett az otthonod vagy vállalkozásod biztonságának megőrzése mellett. Kiemelt szolgáltatásaink közé tartozik a kötelező Villamos Biztonsági Felülvizsgálatok elvégzése, melyek segítenek, hogy az otthonod, irodád, ipari ingatlanod elektromos rendszere biztonságosan üzemeljen. (Korábban Érintésvédelmi Szabványossági Felülvizsgálatnak nevezetük ezt a szolgáltatást. A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet ezt 2020-ban módosította.)
Szükséges-e ingatlan eladás / lakás eladás esetén villamos biztonsági felülvizsgálatot végezni?
IGEN, minden esetben! A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet kimondja, hogy ingatlan adás-vétel vagy bérbeadás esetén az eladó (üzemeltető) 6 évnél nem régebbi villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvet (minősítő irat) köteles átadni a vevő / bérlő részére. Ez alól NEM kivétel ha van FI-relé és 32A-nél nem nagyobb a betáplálás teljesítménye. A kivétel az időszakos felülvizsgálatra vonatkozik, de az adás-vétel nem élvez mentességet! Ha szeretnéd eladni az ingatlanodat a közeljövőben (akár néhány éven belül) ne habozz megkeresni minket! Legyünk túl a vizsgálaton, hogy ne csússzon emiatt az ingatlanügylet!
Mennyibe kerül egy vizsgálat és a jegyzőkönyv kiállítása?
Egy átlagos Pest megyei lakás (40-70 m2) teljes körű vizsgálata és a minősítő irat elkészítése rövid határidővel: 50-70.000 Ft + ÁFA (nem minősül ajánlattételnek!). Hívj még ma a pontos árak miatt!
Mi történik, ha a vizsgálat hibákat tár fel, és minősítése "Nem megfelelő"? Eladhatom a lakást így is?
Természetesen, igen! A rendelet nem kötelezi az eladót arra, hogy tökéletes állapotú legyen az ingatlan az eladáskor. A vizsgálat azért kell, hogy a vevő egy független szakember által tiszta képet lásson a lakás villamos berendezésének jelenlegi állapotáról.
Mikor kötelező még a Villamos Biztonsági Felülvizsgálat?
Részlet a rendeletből:
a) a berendezés létesítésekor, az első üzembe helyezés előtt (első ellenőrzés);
b) rendkívüli eseményt követően;
c) átalakítás, javítás esetén annak üzembe helyezése előtt;
d) időszakosan, az e berendezés fajtájára a jogszabályokban előírt gyakorisággal és
e) bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor az 1. pont 1.13.2. alpont f) alpontjában meghatározott esetekben.
Az 1.6. pont a), d) és e) alpontja szerinti esetben az ellenőrzésnek a teljes villamos berendezésre ki kell terjednie, míg a többi esetben elegendő a berendezésnek arra a részére elvégezni, amelynek biztonságos voltát a meghibásodás vagy a javítás, bővítés, átalakítás érintette.
Az ellenőrzés elvégeztetése az 1.6. pont a) és c) alpontjai szerinti esetben a kivitelező, a b), d) és e) alpontok szerinti esetben az üzemeltető kötelezettsége, kivéve, ha szerződésben e kötelezettséget más vállalta.
További információ a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendeletben található.
Ki végezhet villamos biztonsági felülvizsgálatot?
A vizsgálat és a jegyzőkönyv kiállítása szakirányú villamosipari végzettséghez és kimondottan erre a tevékenységre szóló bizonyítványhoz kötött. A jegyzőkönyveinkhez minden esetben mellékeljük a szükséges végzettséget igazoló okmányaink másolatát.
Miért fontos a villamos biztonsági felülvizsgálat?
Amellett, hogy bizonyos esetekben és időközönként ez törvényileg kötelező, a villamos rendszerek időszakos felülvizsgálata és karbantartása elengedhetetlen az esetleges hibák, túlterhelések vagy más veszélyek időben történő azonosítása és megelőzése érdekében. A felülvizsgálat során szakembereink alaposan átvizsgálják az elektromos rendszer minden szükséges elemét, hogy biztosítsák azok megfelelő működését és biztonságosságát. A vizsgálatról a vonatkozó jogi előírásoknak megfelelő jegyzőkönyvet állítunk ki.
Szükség esetén villamos szakembereink javítani is tudják az esetleges hibákat vagy hiányosságokat.
Jegyzőkönyv: Minden felülvizsgálat után részletes jegyzőkönyvet készítünk az villamos rendszer méréseiről és az esetleges javaslatokról, hogy teljes körű képet kapj az elektromos rendszer állapotáról.
A segítségünkkel nyugodtan alhatsz, tudva, hogy otthonod vagy irodád villamos berendezése biztonságos és megfelel minden szabályozásnak és előírásnak.
Kérj Most Ingyenes Árajánlatot!